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主题:检测当前楼市真实现状的“四大绝招”!

发表于2014-03-07

 太多的房托,随口就是地方政府不希望低必将继续上涨,……种种论调。地方政府是神还是什么,能违背经济发展规律? 
1,到了3月,估计被各地房产商操纵的数据会是房价继续上涨,但我希望各位看官插亮眼睛成交量是多少?换句话说一个没有成交量支撑的房价不可信。极端的例子:上个月如果你的城市房产成交1000套,每平10万是不是比上个月每平2万翻了5倍?1000套10多个开发商在一个月绝对做得到。所以连续6个月的商品房成交量是一个具有参考数据  
2,通过各种房产中介网站看看你所在城市每天挂出的二手房多了多少,看看那些诚心急售的价格是多少你就明白  
3,自己打打电话问问银行的朋友房贷是不是近乎停贷,是不是表面没说停就是办不下来各种额度紧张。拿着你的房产证去银行问问给不给你贷,在以钢材老板的身份问问这种上游产业能不能贷款。贷款的作用我不说,地球人都知道。现在房价这种状况已经不是放大3倍购买力的问题,想想你周边没买房的刚需有几个能全款买房。  
4.把你的房子以低于周边新楼盘1000左右的价格挂到各大网站去,看看2个月能接到多少电话,如果电话很多抢手你可以说自己已经卖了,没有电话你懂的。通过你就能明白那些卖的爆火的楼盘有多少水粉。变通一下,你想在某个地段买房是不是可以用同样方式搞几张照片挂上去看了接到多少电话。  
4个方法一切你都可以去证实,何必听这些没有任何论据的神论。


发表于2014-03-07

真的还是假的哦

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