中秋节已过，但团圆的味道却一直伴随左右。随着下半年金九银十的楼市旺季到来，不管是刚需市场，抑或改善型需求市场都跃跃欲试。
从三代同堂的传统大户型、二环时代的便捷小户型到旅游度假屋等产品都纷纷上市，部分开发商争相大打亲情牌，力推“团圆房”并对此给出特惠。
如果说金九银十是下手买房的好节点，那么“团圆房”无疑是让你离家最近的地方，也是购房的最佳时机。
传统大户型圆三代同堂梦
从晟城地产近日统计的各大楼盘公布数据看，无论是小三房的开盘去化率，还是市民置业意向的调查，各项指标均显示小三房销售均为市场前列。
据保利地产相关负责人表示，根据对近期购房者的居住生活调查发现，他们希望和父母住在一起，甚至希望是三代同堂。因此保利江上明珠100平方米以上的三房特价房一经推出，深受改善型群体的喜爱，被抢购一空。
位于弹子石CBD的国际社区海悦府组团推出90~189平方米改善型置业房源，丰富的产品线全面满足不同阶层精英们的购买需求。据中海地产统计，当天逾3000名购房者到场，仅两小时便劲销600套。国兴北岸江山推出的新组团房源，也推出开盘特惠，、分期至3万元即有机会入住北滨路，确实是一次不可多得的“团圆”机会。
晟城地产市场分析部经理黄友艳告诉记者，下半年重庆楼市，虽然两房或小三房是市场主力，但三房改善型产品备货量十分充足。如保利山庄、华润·公园、寰宇天下等项目都分别开启了各自区域的新一轮改善型大盘时代。在业内人士看来，改需未来的发展方向将从奢华逐渐向实用性转移，未来定位精准，具有实用性的产品容易脱颖而出被市场接受。
不住一起也能天天“团圆”
和传统大三房相比，新生代的85后、90后年轻人，更为强调“私人空间”。“儿媳妇和婆子妈，远香近臭，住在一起矛盾多，分开住反而关系更亲密。”1989年出生的都市小白领章丹代表了很多同龄人的感受，因此在挑选住宅时，她会首选自己父母家或老公父母家的楼盘，“住得近，可以随时回家蹭饭，以后有了小孩，父母年龄大了，也方便相互照应。”
年轻人的想法，在轨道交通的助力下，以前感觉偏远的二环区域，比如照母山、大竹林、鱼洞、蔡家、大学城、西永、茶园等地，而今也感觉越来越近。再转观现下楼市中在售项目，很多五六十平方米的两房、小三房，以其相对较低的总价，正好契合了这类群体的需求。比如位于华岩的美每家华龙城，其推出的50~80平方米阔景高层，就吸引了不少年轻人的目光。
度假房让“团圆”更添情致
近年来，随着旅游度假房的热销，都市家庭的假日“团圆”，更增添了新意。当大多数人假日到景区为住宿焦虑时，那些在风景如画的景区购置度假屋的家庭，正在惬意地享受着集度假、团圆于一体的凡响的体验。
“一家人在一起就是团圆，但如果能找个风景秀美的地方，一家人能放下都市烦扰，专心于田园生活，岂不是让团圆更有意义。”购房者赵女士说，去年她在黑山谷购置了一套度假房，今年中秋小长假，一家人就到了度假屋过节，“在那里月亮都比城市看起大。”
“随着旅游度假房市场竞争的加剧，重庆项目更多也在通过细分客户，增添特色以升级产品，以吸引客户。”业内人士分析，比如位于万盛黑山谷景区的金科·中华养生城，就独辟蹊径走养生度假路线，同时该项目物业服务还提供独创的度假托管服务，将业主房屋租售、营销和推广融于一体，实现家庭客栈式的运营理念。同样，重报云麓也推出了法式风情文化度假社区，心景缙云国际温泉度假则以温泉为主题。
中秋节已过，但团圆的味道却一直伴随左右。随着下半年金九银十的楼市旺季到来，不管是刚需市场，抑或改善型需求市场都跃跃欲试。
从三代同堂的传统大户型、二环时代的便捷小户型到旅游度假屋等产品都纷纷上市，部分开发商争相大打亲情牌，力推“团圆房”并对此给出特惠。
如果说金九银十是下手买房的好节点，那么“团圆房”无疑是让你离家最近的地方，也是购房的最佳时机。
传统大户型圆三代同堂梦
从晟城地产近日统计的各大楼盘公布数据看，无论是小三房的开盘去化率，还是市民置业意向的调查，各项指标均显示小三房销售均为市场前列。
据保利地产相关负责人表示，根据对近期购房者的居住生活调查发现，他们希望和父母住在一起，甚至希望是三代同堂。因此保利江上明珠100平方米以上的三房特价房一经推出，深受改善型群体的喜爱，被抢购一空。
位于弹子石CBD的国际社区海悦府组团推出90~189平方米改善型置业房源，丰富的产品线全面满足不同阶层精英们的购买需求。据中海地产统计，当天逾3000名购房者到场，仅两小时便劲销600套。国兴北岸江山推出的新组团房源，也推出开盘特惠，、分期至3万元即有机会入住北滨路，确实是一次不可多得的“团圆”机会。
晟城地产市场分析部经理黄友艳告诉记者，下半年重庆楼市，虽然两房或小三房是市场主力，但三房改善型产品备货量十分充足。如保利山庄、华润·公园、寰宇天下等项目都分别开启了各自区域的新一轮改善型大盘时代。在业内人士看来，改需未来的发展方向将从奢华逐渐向实用性转移，未来定位精准，具有实用性的产品容易脱颖而出被市场接受。
不住一起也能天天“团圆”
和传统大三房相比，新生代的85后、90后年轻人，更为强调“私人空间”。“儿媳妇和婆子妈，远香近臭，住在一起矛盾多，分开住反而关系更亲密。”1989年出生的都市小白领章丹代表了很多同龄人的感受，因此在挑选住宅时，她会首选自己父母家或老公父母家的楼盘，“住得近，可以随时回家蹭饭，以后有了小孩，父母年龄大了，也方便相互照应。”
年轻人的想法，在轨道交通的助力下，以前感觉偏远的二环区域，比如照母山、大竹林、鱼洞、蔡家、大学城、西永、茶园等地，而今也感觉越来越近。再转观现下楼市中在售项目，很多五六十平方米的两房、小三房，以其相对较低的总价，正好契合了这类群体的需求。比如位于华岩的美每家华龙城，其推出的50~80平方米阔景高层，就吸引了不少年轻人的目光。
度假房让“团圆”更添情致
近年来，随着旅游度假房的热销，都市家庭的假日“团圆”，更增添了新意。当大多数人假日到景区为住宿焦虑时，那些在风景如画的景区购置度假屋的家庭，正在惬意地享受着集度假、团圆于一体的凡响的体验。
“一家人在一起就是团圆，但如果能找个风景秀美的地方，一家人能放下都市烦扰，专心于田园生活，岂不是让团圆更有意义。”购房者赵女士说，去年她在黑山谷购置了一套度假房，今年中秋小长假，一家人就到了度假屋过节，“在那里月亮都比城市看起大。”
“随着旅游度假房市场竞争的加剧，重庆项目更多也在通过细分客户，增添特色以升级产品，以吸引客户。”业内人士分析，比如位于万盛黑山谷景区的金科·中华养生城，就独辟蹊径走养生度假路线，同时该项目物业服务还提供独创的度假托管服务，将业主房屋租售、营销和推广融于一体，实现家庭客栈式的运营理念。同样，重报云麓也推出了法式风情文化度假社区，心景缙云国际温泉度假则以温泉为主题。